ELENI GROUP freut sich, Ihnen dieses schöne 2-Zimmer-Apartment vorzustellen, das eine Nutzfläche von etwa 63 m² bietet, im 2. Stock eines zeitgenössischen Gebäudes mit Aufzug, das 2018 fertiggestellt wurde, in einer ruhigen und begehrten Wohnumgebung in Pétange. Das moderne Komfort, hervorragende Energieeffizienz und gepflegte Oberflächen, dieses Objekt besticht durch seine harmonischen Volumen, sein natürliches Licht und seine perfekt optimierte Anordnung. Der Wohnraum, großzügig und einladend, umfasst fast 25 m² und beinhaltet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine vollständig ausgestattete offene Küche. Er öffnet sich direkt zu einem angenehmen Balkon von 4,50 m², der eine freie Aussicht bietet, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe. Das Apartment setzt sich wie folgt zusammen: * Eingangsbereich mit Einbauschrank (± 2 m²) * Wohnzimmer mit offener Küche (± 25 m²) * Zugang zu einem Balkon von ± 4,50 m² * Abstellraum (± 2 m²) * Zwei Schlafzimmer von ± 15,50 m² und ± 9 m² * Modernes Duschbad mit WC (± 5,50 m²) Dieses Objekt wird ergänzt durch: * Einen privaten Innenparkplatz * Die Möglichkeit, einen zweiten Innenstellplatz zu mieten * Einen privaten Kellerraum (± 3 m²) * Einen Gemeinschafts-Waschraum Leistungen und Highlights: * Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 * Energieklasse A / B / A * Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) mit Doppelstrom * Dreifach verglaste Fenster * Aufzug * Apartment in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeiten erforderlich * Geringer Energieverbrauch * Ruhige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen Dieses Apartment stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie, ein junges Paar oder einen Investor dar, der nach einer neuen, energieeffizienten Immobilie sucht, die bezugsfertig ist. Ein schlüsselfertiges Objekt, bei dem Komfort, Lebensqualität und Energieeffizienz perfekt kombiniert werden. Kontaktieren Sie uns unter contact@eleni.lu