Pontpierre, bald mit Luxembourg durch die Straßenbahn verbunden: Investieren Sie vor dem Boom! Wunderschöner Duplex mit 2 Schlafzimmern und Garten in Pontpierre (Los 2A) Die Gärten von Pontpierre - Ein modernes und ruhiges Lebensumfeld Von Schelling Real Estate präsentiert Ihnen ein neues Immobilienprojekt in Pontpierre, das modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Dieses intime Wohnprogramm umfasst ein Einfamilienhaus sowie vier Doppelhaushälften, die darauf ausgelegt sind, höchsten Qualitäts- und Komfortansprüchen gerecht zu werden. Wir bieten Ihnen insbesondere einen beeindruckenden Duplex mit 104,8 m², der sorgfältig ausgeführte Ausstattungen bietet: - Ein heller und einladender Wohnbereich - Zwei geräumige Schlafzimmer - Zwei elegante Badezimmer - Zwei Innenparkplätze - Eine Terrasse von 15,7 m² - Ein privater Keller von 11,2 m² - Ein privater Garten von 52 m², ideal um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen Voraussichtlicher Liefertermin: September 2026 Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten Auf halbem Weg zwischen Stadt und Ruhe bietet Pontpierre einen strategischen Standort in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen und bedeutenden Sehenswürdigkeiten: - 550 Meter: Einkaufszone Wickrange (Supermarkt, Kindertagesstätte, Restaurants usw.) - 3,8 km: Einkaufszone Foetz mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen - 600 Meter: Direkter Zugang zur Autobahn A4 - 9 km von der Stadt Luxemburg und 10 km von Esch-Belval entfernt Die Verlängerung der Straßenbahn zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette wird eine Haltestelle in Foetz umfassen und damit die Attraktivität der Region weiter steigern. Ein begehrter Lebensstil, eine strategische Adresse und hochwertige Ausstattungen: Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Pontpierre. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer mit dem ermäßigten Satz von 3 %, der jedoch nur nach Genehmigung durch die Registrierungsvorbereitung gültig ist.