Pontpierre bald mit der Tram an Luxemburg angebunden: Investieren Sie, bevor der Boom kommt! Exklusiver 2-Schlafzimmer-Duplex mit Garten in Pontpierre Les Jardins de Pontpierre Ein modernes und ruhiges Wohnumfeld Von Schelling Real Estate präsentiert stolz dieses neue Off-Plan-Projekt (VEFA) in Pontpierre, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst ein Einfamilienhaus und vier Doppelhaushälften, die nach hohen Qualitätsstandards für modernen Lebenskomfort konzipiert wurden. Unter den verfügbaren Einheiten befindet sich ein stilvoller Duplex mit 104,8 m² durchdachter Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Ein heller und einladender Wohnbereich Zwei großzügige Schlafzimmer Zwei elegante Badezimmer Zwei Stellplätze in der Tiefgarage Eine Terrasse mit 15,7 m² Ein privater Keller mit 11,2 m² Und ein privater Garten mit 52 m² ? ideal, um sonnige Tage in Ruhe zu genießen Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einem grünen und gut angebundenen Umfeld zu gestalten. Ideale Lage zwischen Natur und urbanem Leben Pontpierre liegt perfekt zwischen Stadt und Natur und bietet eine strategisch günstige Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und vielfältige Infrastrukturen: 550 Meter entfernt: Einkaufszone Wickrange (Supermarkt, Kindertagesstätte, Restaurants etc.) 3,8 km entfernt: Einkaufszentrum Foetz mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen 600 Meter entfernt: Direkter Anschluss an die Autobahn A4 Nur 9 km von Luxemburg-Stadt und 10 km von Esch-Belval Die geplante Straßenbahnverbindung zwischen Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette sieht einen Halt in Foetz vor, ein zusätzlicher Mehrwert für die Lage und Mobilität. Eine gefragte Wohngegend, eine strategische Adresse und hochwertige Ausführungen Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Pontpierre. Der angegebene Preis beinhaltet den superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Einregistrierungsbehörde.