Pontpierre, bald mit Luxemburg durch die Straßenbahn verbunden: investieren Sie vor dem Boom! Wunderschöne Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten in Pontpierre (Los 2B) Die Gärten von Pontpierre ? Ein modernes und ruhiges Lebensumfeld Von Schelling Real Estate präsentiert Ihnen ein neu zu verkaufendes Immobilienprojekt in Pontpierre, das modernen Komfort mit einer privilegierten Lage verbindet. Dieses intime Wohnprogramm umfasst ein Einfamilienhaus sowie vier Doppelhäuser, die darauf ausgerichtet sind, die Anforderungen an Qualität und Wohlbefinden zu erfüllen. Wir bieten Ihnen unter anderem ein wunderschönes Duplex von 88,7 m², das folgende Annehmlichkeiten bietet: - Ein helles und einladendes Wohnzimmer - Zwei geräumige Schlafzimmer - Zwei elegante Badezimmer - Zwei Innenparkplätze - Eine Terrasse von 5,2 m² - Ein privater Keller von 10,6 m² - Ein privater Garten von 80 m², ideal, um die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen Voraussichtliche Lieferung: Juni 2026 Eine Immobilie, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, in einer grünen und gut angebundenen Umgebung. Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten Mitten zwischen Stadt und Ruhe bietet Pontpierre eine strategische Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und Hauptinteressen: - 550 Meter: Gewerbegebiet Wickrange (Supermarkt, Kinderkrippe, Restaurants usw.) - 3,8 km: Gewerbegebiet Foetz, mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen - 600 Meter: Direkter Zugang zur Autobahn A4 - 9 km von der Stadt Luxemburg und 10 km von Esch-Belval entfernt Die Verlängerung der Straßenbahn zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette wird eine Haltestelle in Foetz umfassen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Ein begehrtes Lebensumfeld, eine strategische Adresse und hochwertige Ausstattungen: Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Pontpierre. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer zu ermäßigten 3 %, die jedoch nur nach Genehmigung durch die Verwaltung des Registers gilt.