Pontpierre, bald mit dem Tram mit Luxemburg verbunden: investieren Sie vor dem Boom! Wunderschöne Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten in Pontpierre (Lot 3B) Die Gärten von Pontpierre - Ein modernes und ruhiges Lebensumfeld Von Schelling Real Estate präsentiert Ihnen ein neues Immobilienprojekt zum Verkauf, das sich in Pontpierre befindet und modernen Komfort mit einer privilegierten Lage verbindet. Dieses intime Wohnprojekt umfasst ein Einfamilienhaus sowie vier Doppelhäuser, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen an Qualität und Wohlbefinden gerecht zu werden. Wir bieten Ihnen insbesondere eine wunderschöne Duplexwohnung mit 84,6 m², die folgende gepflegte Ausstattungen bietet: Ein helles und einladendes Wohnambiente Zwei geräumige Schlafzimmer Ein elegantes Badezimmer Zwei Stellplätze in der Tiefgarage Eine Terrasse von 5,2 m² Ein privater Keller von 15,3 m² Ein privater Garten von 125,8 m², ideal, um die schönen Tage in völliger Intimität zu genießen Voraussichtliche Lieferung: September 2026 Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten Mitten zwischen Stadt und Ruhe bietet Ihnen Pontpierre eine strategische Lage in der Nähe der großen Verkehrsadern und wichtiger Sehenswürdigkeiten: 550 Meter entfernt: Einkaufsgebiet von Wickrange (Supermarkt, Kindergarten, Restaurants usw.) 3,8 km entfernt: Einkaufsgebiet von Foetz, mit einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungen 600 Meter entfernt: Direkter Zugang zur Autobahn A4 9 km von der Stadt Luxemburg und 10 km von Esch-Belval entfernt Die Verlängerung der Tramverbindung zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette wird eine Haltestelle in Foetz umfassen, was die Attraktivität des Gebietes weiter erhöht. Ein begehrtes Lebensumfeld, eine strategische Adresse und hochwertige Ausstattungen: Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in Pontpierre. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer zum ermäßigten Satz von 3 %, der nur vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde gilt.