Wunderschöne Wohnung mit Garten ? Pontpierre RE/MAX, Ihr Immobilienpartner in Luxemburg, und Diana Caubet (+352 691 455 545) freuen sich, Ihnen diese herrliche Erdgeschosswohnung zum Verkauf anzubieten. Gelegen in einer exklusiven Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Einheiten (Zweifamilienhaus), bietet diese außergewöhnliche Immobilie die Ruhe und Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und öffnet sich charmant nach draußen. Sie befindet sich in idealer Lage in Pontpierre, nur 5 Minuten von der GRDX und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Heller Wohnbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf eine schöne private Terrasse, die in einen großen, grünen Gemeinschaftsgarten übergeht. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, den Garten abzutrennen, um einen eigenen privaten Bereich zu schaffen. Moderne Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche. Flexible Aufteilung (2. Schlafzimmer möglich): Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, problemlos ein zweites vollwertiges Schlafzimmer oder ein Homeoffice nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Sanitäre Anlagen: Ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Private Garage: Direkter Zugang von der Wohnung zu einer großen, 25m² großen privaten Garage. Außenstellplätze: 1 privater Außenstellplatz ist inklusive. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt vor der Garage zu parken. Fenster: Alle Fenster wurden 2005 durch Doppelverglasung ersetzt, um optimalen Schall- und Wärmeschutz zu gewährleisten. Energieeffizienzklasse: E/F. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich, auch samstags und sonntags. Kontakt: Diana Caubet unter +352 691 455 545 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins.