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PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUSMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 021) avec balcon d’une surface habitable de 83,89 m2 (Ecopass : BB) logé au 1ier étage dans la Résidence « Beim Napoléonsgaart », immeuble sans ascenseur, située à Rambrouch, et composé comme suit : Par un grand hall d’entrée d’une superficie de 10,63 m2, qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), vous avez accès à : - Un grand et lumineux espace séjour/cuisine d’une superficie de 38,50 m2 donnant par une porte fenêtre sur un balcon de 3,36 m2 (exposition sud), - Une grande chambre d’une superficie de 12,85 m2, - Une chambre d’une superficie de 10,01 m2, - Une salle de douche d’une superficie de 7,39 m2 composée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - Un WC séparé d’une superficie de 2,43 m2. Au niveau rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’une cave privative (lot 018) ainsi que d’une buanderie commune, d’un local « poubelles » ainsi que d’un local réservé aux vélos. GARANTIE DECENNALE Prix de vente sans emplacement : 557.000.-€ En option : par une porte cochère, située au niveau de la rue Schwiedelbrouch, vous avez accès à une cour intérieure qui donne sur : - Un garage fermé pour une voiture (lot 010), - Un emplacement extérieur (lot 011). Prix de vente avec 2 emplacements : 585.000.-€ Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 599.430.-€, 2 emplacements compris ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.