Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Remagen, das im Jahr 2012 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung wurde das Wohnambiente zusätzlich aufgewertet. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welche beide mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon glänzen. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz erworben werden. Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Zusätzlich: Gäste-WC Balkon: ca. 8 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Bodenbeläge: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad und Gäste WC Stellplatz: Eigener Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden Zugang: Separater Eingang für maximale Privatsphäre Sanierung: Kernsanierung 2012, Renovierung vor Kurzem abgeschlossen Zustand: Gepflegt, modernisiert, bezugsfertig Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Remagen, einer charmanten Stadt am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B9 ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell nach Bonn, Koblenz oder in die umliegenden Naherholungsgebiete gelangen. Die Rheinpromenade mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.