Mandat exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397538/apartment-remich# Appartement traversant avec vue dégagée au 3ème (dernier) étage, disposant d'une chambre, sur une surface utile de 69,71 m² et habitable de 55 m²*, idéalement situé au coeur de Remich. Disponibilité : décembre 2021 Distribution : hall d'entrée (1 m²) donnant sur salon avec cuisine semi-ouverte (39,5 m²) - 1 chambre à coucher (10,5 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) Inclus : 1 large place de parking intérieure - 1 cave (12 m²) Complément d'informations : Confort : cheminée dans le salon - fenêtres PVC double-vitrage - porte d'entrée sécurisée 3 points - porte de parking automatique - connexion au lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain - grands volumes sous plafond - vue dégagée depuis chaque pièce Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : central au fioul Environnement : centre de Remich, en face de l'hôtel de ville Ecoles : crèches - école fondamentale à 2 minutes à pied * Les m² habitables sont calculés selon la norme ILNAS en prenant en compte 100% au dessus de 2m, 50% entre 1,5m et 2m et 0% en dessous de 1,5m de hauteur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397538/apartment-remich# Crossing apartment with open view on the 3rd (top) floor, with 1 bedroom, on a floor area of 69.71 sqm and 55 sqm* of living space, ideally located in the heart of Remich. Availability: December 2021 Layout: entrance hall (1 sqm) leading to living room with semi-open kitchen (39.5 sqm) - 1 bedroom (10.5 sqm) - 1 shower room with WC (4 sqm) Included: 1 large indoor parking space - 1 cellar (12 sqm) Further information: Comfort: fireplace in the living room - PVC double-glazed windows - security entrance door with 3 points - automatic parking door - washing machine and dryer connection in the bathroom - large volumes under the ceiling - unobstructed view from each room Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: oil fired, central Surroundings: center of Remich, facing the town hall esplanade Schools: nurseries - elementary school within 2 minutes walking distance * Livable square meters are calculated after the ILNAS norm with 100% of the surface above 2m, 50% of the surface between 1,5m and 2m and 0% of the surface below 1,5m high. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).