Sonntag Immobilien vous propose à la vente un spacieux appartement d'environ 165 m² situé au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue à Rodange. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. L'appartement se compose comme suit : - vaste hall d'entrée - grand séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m² - cuisine équipée indépendante - trois chambres à coucher (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²) - salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé - buanderie privative - débarras - trois balcons, dont deux accessibles directement depuis les chambres - l'appartement est entièrement climatisé et équipé de stores bannes sur les balcons pour un confort optimal tout au long de l'année. Une quatrième chambre peut être facilement crée à côté du salon (d'environ 15 m2) L'un des grands atouts de ce bien est son vaste grenier privatif d'environ 111 m², offrant un espace de stockage rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au sous-sol, vous bénéficierez également : - d'un garage fermé d'environ 47 m² - d'une cave privative - d'une buanderie commune Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, restaurants, services médicaux et transports publics. La gare de Rodange se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France. Un bien rare sur le marché réunissant espace, confort et excellente situation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous: Tél: 26 66 54 88 GSM: 691 666 645 Email: jms@sonnimmo.lu