Adresse du bien : 16 rue de la Terre Noire L-4842 Rodange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398778 Disponibilité : À convenir Bel appartement d'une chambre à coucher, à Rodange Distribution : hall d'entrée (3,7 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (23,4 m²) - chambre à coucher (11,4 m²) - salle de douche (4,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) Extérieur : grande terrasse commune située à l'arrière de la résidence Inclus : garage individuel pour 1 véhicule (16,2 m²) - 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : PVC double-vitrage - volets électriques - carrelage au sol Chauffage : gaz Environnement : cadre résidentiel calme e proche des commodités essentielles. Le quartier bénéficie d'un bon maillage de commerces de proximité (pharmacies, fleuristes) et de services à quelques minutes à pied ou en voiture. Situé au sein d'une petite résidence de 10 unités, cet appartement séduit par ses espaces très bien répartis et son cachet actuel. La cuisine, entièrement remplacée en 2025, se distingue par ses tons mocca/chocolat chaleureux et contemporains, parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine comme pour un usage quotidien. Le carrelage a été rénové au cours des dernières années, tout comme la salle de douche, résolument moderne, apportant confort et fraîcheur à l'ensemble du bien. L'appartement est orienté ouest. Atout non négligeable : un garage individuel équipé en eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier appréciable. Côté mobilité, le P+R de la gare de Rodange se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre facilement le centre du pays en train. Un bien à découvrir pour qui recherche calme, praticité et finitions soignées. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 rue de la Terre Noire L-4842 Rodange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398778 Availability: To be agreed Beautiful one-bedroom apartment in Rodange Layout: entryway (3.7 sqm) - kitchen open to the living/dining room (23.4 sqm) - bedroom (11.4 sqm) - shower room (4.1 sqm) - separate toilet (1.4 sqm) Outdoors: large shared terrace located at the rear of the residence Included: private garage for 1 vehicle (16.2 sqm) - 1 cave (3 sqm) Additional information: Amenities: double-glazed PVC windows - electric shutters - tiled floors Heating: gas Surroundings: a quiet residential setting close to essential amenities. The neighbourhood benefits from a good network of local shops (pharmacies, florists) and services just a few minutes away on foot or by car. Located within a small 10-unit residence, this apartment stands out for its well-designed layout and modern charm. The kitchen, completely renovated in 2025, stands out with its warm, contemporary mocha and chocolate tones and is fully equipped for both cooking enthusiasts and everyday use. The tile flooring has been renovated in recent years, as has the decidedly modern shower room, adding comfort and a fresh feel to the entire property. The apartment faces west. A significant bonus: a private garage with water and electricity completes this property, offering valuable storage or workshop space. In terms of transportation, the Rodange train station's park-and-ride facility is just a few minutes away, making it easy to reach the center of the country by train. A property worth exploring for anyone looking for peace and quiet, convenience, and high-quality finishes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).