Appartement vollständig renoviert im obersten Stockwerk in Roeser Valeur Real Estate freut sich, Ihnen dieses schöne, vollständig renovierte Appartement zum Verkauf anzubieten, das Anfang 2025 im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Roeser liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² besticht das Appartement durch seine funktionale Aufteilung, helle Räume und die recent Renovierung. Die Immobilie ist ideal für eine alleinstehende Person, ein Paar oder als Immobilieninvestition. Das Appartement setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit integriertem Schrank: 5,72 m² Separierte und vollständig ausgestattete Küche: 10,13 m² Balkon: 3,00 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 28,68 m² Nachthalle: 1,58 m² Schlafzimmer: 14,92 m² Badezimmer: 4,83 m² Wohnfläche: 65,86 m² Nicht nutzbare Fläche: 3,00 m² Technische Daten Baujahr: 1993 Vollständige Renovierung: Anfang 2025 Energiepass: G/G Gasheizung Betonplatten Aufzug im Gebäude Bodenbelag aus Laminat Im obersten Stockwerk gelegen Wohngemeinschaft bestehend aus 12 Einheiten Vollständig ausgestattete Küche Integrierter Schrank in der Eingangshalle Balkon Lage Roeser, im Süden Luxemburgs gelegen, profitiert von einer besonders attraktiven Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Nähe zu den wichtigsten Zentren des Landes kombiniert. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung ans Schienennetz dank des Bahnhofs Berchem, der eine einfache Erreichbarkeit von Luxemburg-Stadt sowie den verschiedenen Orten im Süden des Landes ermöglicht. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar. Roeser und die Umgebung verfügen über zahlreiche Infrastrukturen, die den Alltag erleichtern, darunter Schulen, Kitas, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Durch die Nähe zu Luxemburg-Stadt, Bettemburg und den umliegenden Gemeinden stellt Roeser einen idealen Standort sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen das Team von Valeur Real Estate jederzeit zur Verfügung.