VALORA REAL ESTATE AGENCY freut sich, Ihnen dieses charmante Studio-Apartment in idealer Lage in Rollingen (Gemeinde Mersch) im 4. Stock einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie besticht durch ihr natürliches Licht, ihre funktionale Aufteilung und den unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur und Felder und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Mersch wohnen. Dank seiner ausgezeichneten Lage und der niedrigen Betriebskosten stellt dieses Studio eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für eine langfristige Vermietung als auch als Zweitwohnsitz im Zentrum des Landes. Hauptmerkmale: - Gut optimierte Wohnfläche - Befindet sich im 4. Stock mit Aufzug - Separate, voll ausgestattete Küche, was für ein Studio selten ist - Privater Balkon mit atemberaubendem Blick auf Grünflächen und Felder - Doppelverglaste Fenster für gute Wärme- und Schalldämmung - Monatliche Nebenkosten: ca. 200 € - Ruhige und gepflegte Wohnanlage Vorteile: - Privilegierte Lage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung - In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen - Helles Studio-Apartment in gutem Zustand - Ideal für Investoren: attraktive Mietrendite - Hervorragender Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: +352 691 836 997 info@valora-realestate.lu VALORA REAL ESTATE AGENCY Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.