Wohnung 1 Schlafzimmer in Rollingen

Lot 02 - 1-Zimmer-Wohnung mit 66,65 m² und Terrasse (R+1) Die schöne 1-Zimmer-Wohnung mit 66,65 m² befindet sich im ersten Stock der Residenz QUATRA Rollingen und verfügt über eine Terrasse, die sich natürlich an ihr helles Wohnzimmer anschließt. Ideale Lage, nur wenige Schritte entfernt von allem, was die Stadt Mersch täglich bietet. Dieses Objekt ist Teil der 7 Wohnungen in der rue de Luxembourg 3, verteilt auf ein Gebäude mit zeitgemäßer Architektur: weiße Putzfassade, vertikale Holzverkleidung und zweigeteilte Dächer, die sich an den Umgebungscodes orientieren und gleichzeitig eine architektonische Schreibweise betonen. Die durchdachte Ausrichtung begünstigt das natürliche Licht den ganzen Tag über. Offenes und durchströmtes Wohnzimmer, große Fensterfronten und warme Materialien: ein großzügiger Anforderungskatalog bietet gehobene Ausstattungen und sorgfältige Ausführungen (unter anderem 80/80 Fliesen). Parkplatz und Keller sind im Preis inbegriffen und im Erdgeschoss verteilt; die Außenbereiche bieten Verkehrs- und Parkzonen sowie gemeinsame Gärten und/oder wunderschöne private Gärten. Rollingen bietet das seltene Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in Mersch, einschließlich des Gemeindeparks (13 Hektar rund um einen See). Die Stadt Luxemburg ist nur 17 km entfernt, in 20 Minuten mit dem Zug von Mersch zu erreichen - eine ideale Lage sowohl für Familien, die Lebensqualität suchen, als auch für Investoren, die nach einer attraktiven und gut angebundenen Adresse suchen. Die Residenz entspricht den höchsten Anforderungen an die energetische und ökologischen Leistung - Energieeffizienzklasse A/B/A - für einen kontrollierten Verbrauch und konstanten Komfort, unabhängig von der Saison: - Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Doppeltichtlüftung (VMC) - Hochleistungs-Solarmodule auf dem Dach - Verdunkelungen (Rollläden) Dieses Objekt wird mit einem Parkplatz und einem Keller zum Preis angeboten. Es sind noch 4 Objekte zum Verkauf verfügbar. Pläne sind auf Anfrage verfügbar. Anforderungskatalog mit hochwertigen und exklusiven Materialien. Dokumentation auf einfache Anfrage. Preis inklusive MwSt. 3% vorbehaltlich der Zustimmung des Registrierungsamtes.