Wohnung 2 Zimmer in Rombas (FR) ID 7427292

Suite à une forte demande : 1 er contact par mail . Une réponse vous sera apportée dans les meilleurs délais . Merci de votre compréhension. ROMBAS : 900 mètres à pieds Gare SNCF , 500 mètres du futur Parc urbain les PORTES DE L'ORNE en cours d'aménagement Joli et grand appartement d'environ 51 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ( construction avant 1949 ) de 3 étages . Le bien comprend : Une cuisine meublée ( avec une plaque de cuisson ) ouverte sur salon d'environ 25,5 m² ( l'ensemble ) un couloir environ 2 m² une grande salle de bains rénovée d'environ 12 , 5 m² ( douche , toilettes , placard , lavabo ) une chambre d'environ 11 m² ( refaite à neuf ) en souplex ( avec fenêtre , sous les autres pièces habitables du bien ) avec escalier pour y accéder de l'appartement Une place privée de parking Chauffage individuel au gaz ( chaudière changée en Juillet 2019 ) Fenêtres DBVT PVC Taxe foncière annuelle (2021 ) : 530 euros environ ( appartement + parking ) PAS DE BALCON NI TERRASSE avec ce bien. Possibilité de louer un garage 50 euros par mois à 30 mètres environ ( le propriétaire du bien loue un garage actuellement ). Provision pour charges annuelle : environ 360 euros par an Provision pour charges mensuelles : environ 30 euros par mois ( nettoyage communs , électricité communs , assurance copropriété , divers ) Diagnostique performance énergétique réalisé le 24 mai 2016 ( validité 10 ans ) consommation énergétique ( C ) : 145 kwh/m². an émission gaz 5D) : 34 kg /m². an Nombre de lot dans les 2 entrées de l'ensemble immobilier : 46 ( comprenant les 22 appartements et les 24 parkings ) une procédure en cours à ce jour contre un propriétaire Syndic bénévole PRIX DE VENTE : 99 900 euros* H.A.I.V Mandat de vente n°346 S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle Assurance R.C.P : Groupama R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349 Code NAF : 6831 Z *H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »