Vente Appartement 3 pièces. iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : COUP DE C?UR pour cet appartement de type LOFT entièrement RÉNOVÉ au 1er étage avec ENTRÉE INDÉPENDANTE au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 appartements située AU CALME sur la ville haute ! Vous bénéficiez d'une entrée privative avec les escaliers menant à la pièce de vie ouverte avec poutres apparentes Il comprend : - un spacieux SÉJOUR ouvert sur CUISINE équipée neuve - une CHAMBRE de 14 m² environ (possibilité de cloisonner une 2ème chambre si besoin) - une SDB avec baignoire, meuble vasque et accès machine à laver - un WC séparé avec lave-mains AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - l'ensemble vient d'être rénové avec goût BEAUX VOLUMES - propre et au goût du jour RENDEMENT ATTRACTIF en meublé de 10% voire plus en location saisonnière ou Airbnb avec une forte demande locative sur le secteur et sans voisins dessus ni dessous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 45.33 ? par mois (soit 544 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr