Wohnung 2 Schlafzimmer in Roodt-sur-Syre

Eingebettet in eine ruhige und begehrte Lage in Roodt-sur-Syre befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stockwerk einer kleinen, ruhigen Wohnresidenz. Ohne darüberliegende Nachbarn bietet die Wohnung mit einer Nettofläche von 114 m² (120 m² brutto) ein außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente ? nur zwölf Minuten vom lebendigen Luxemburg-Kirchberg und vier Autominuten von Niederanven entfernt. Bereits beim Betreten empfängt Sie viel natürliches Licht und führt in den großzügigen, 42 m² großen Wohnbereich. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung ist das geräumige Wohnzimmer lichtdurchflutet und geht harmonisch in eine elegante, offene und voll ausgestattete Küche über ? ideal für gesellige Abende und Gäste. Eine große Fensterfront bietet Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf eine grüne, baumbestandene Landschaft und einer vollkommen freien, unverbaubaren Aussicht. Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Das 17 m² große Hauptschlafzimmer wird durch ein zweites, geräumiges Schlafzimmer mit 12 m² ergänzt. Ein dritter Raum mit 17 m² und Dachschrägen eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und außergewöhnlich großzügigen Nebenflächen. Zur Wohnung gehören eine private, direkt in die Wohnung integrierte Waschküche, ein großer Kellerraum von 10 m² sowie insgesamt drei private Stellplätze ? zwei Innenstellplätze und ein Außenstellplatz. Die Wohnresidenz verfügt über die Energieklasse B und ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit automatisierten Rollläden sowie einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist hervorragend angebunden und bietet eine besonders attraktive Lage, in der zahlreiche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Schulcampus, die Maison Relais und das Sportzentrum befinden sich direkt gegenüber der Residenz. Der Bahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einladen. So verbindet die Lage auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Roodt-sur-Syre ist für seine ruhige Lage bekannt und besonders bei Naturliebhabern beliebt. Gleichzeitig befinden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, darunter Leclerc, Cactus, die N1, die Autobahn A1, der Bahnhof Roodt-sur-Syre sowie der Flughafen Findel, der über die A1 in nur etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Ein idealer Wohnort, der Komfort, Modernität und Ruhe harmonisch miteinander verbindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Barbara unter ****************@*********** oder telefonisch unter ***.