Charmante Duplex-Wohnung mit Garage – Roullingen (Wiltz) Entdecken Sie diese helle, gepflegte Duplex-Wohnung von ca. 62 m², ideal gelegen im ruhigen Dorf Roullingen, nur 2 km von Wiltz entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang von außen und bietet damit die Unabhängigkeit und den Charakter eines Einfamilienhauses. Aufteilung: Erdgeschoss: einladender Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer (18,27 m²), vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche (9,80 m²) sowie ein praktischer Abstellraum. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (11,89 m² und 10,08 m²), ein Duschbad und ein Nachtflur. Ebenfalls inklusive: eine eigene Garage mit Sektionaltor. Eine bezugsfertige Immobilie, die die Ruhe der Ardennen-Landschaft mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen verbindet. Wissenswertes über die Region: Wiltz gilt als „Hauptstadt der Ardennen" und feiert jedes Jahr am Pfingstmontag das berühmte Geenzefest (Ginsterfest), eines der größten Volksfeste Luxemburgs. Jeden Sommer findet auf Schloss Wiltz ein international renommiertes Open-Air-Musikfestival statt; zudem beherbergt es mehrere Museen, darunter das Museum der Ardennenschlacht und das Nationale Brauereimuseum. Die Umgebung grenzt an den Naturpark und Stausee Obersauer – den größten See Luxemburgs – ein Paradies zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und für Wassersport.