Valora Real Estate Agency freut sich, Ihnen dieses schöne Triplex mit 5 Schlafzimmern vorzustellen. Die Immobilie bietet 175 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 226,48 m² und befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Rumelange. Diese Immobilie überzeugt durch großzügige Raumvolumen, hochwertige Ausstattungen sowie eine funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für eine große Familie, die ein modernes, geräumiges Zuhause in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Raumaufteilung Erdgeschoss * Eingangshalle * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 29 m² * Neue, separate und vollständig ausgestattete Küche (14,5 m²) mit Zugang zum Balkon * Separates WC mit ca. 2 m² 1. Obergeschoss * Schlafzimmer 1: ca. 13 m² * Schlafzimmer 2: ca. 17 m² * Badezimmer: ca. 12 m² * Flur mit Waschbereich 2. Obergeschoss * Schlafzimmer 3: ca. 13 m² * Schlafzimmer 4: ca. 17 m² * Schlafzimmer 5: ca. 12 m² * Duschbad: ca. 4 m² Dachboden Dachboden, zugänglich über eine Luke, mit einer nutzbaren Fläche von 44,47 m², ideal als Abstellfläche. Außenbereiche und Nebenräume * Balkon von 9,65 m² auf der Rückseite der Residenz * Abstellraum von ca. 7 m² * Große Garage von 40,04 m², mit Platz für 2 Autos hintereinander Zusätzliche Informationen * Baujahr: 2007 * Energieklasse: D / D * Gasheizung * Dreifachverglasung * Vor 2 Jahren renoviert Lage Das Triplex befindet sich im Zentrum von Rumelange, in der Rue des Artisans, nur wenige Schritte von der Grundschule Sauerwiesen, der Gemeinde, dem Bahnhof sowie allen weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: T : +352 691 242 262? E : info@valora-realestate.lu ?Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.