L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Rumelange, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 64 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert l'ensemble de l'appartement, comprenant un séjour de ± 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² (baignoire, WC, lavabo et fenêtre), un débarras de ± 1 m² ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 9 m². Une cave privative de ± 26 m², située au sous-sol, complète cette offre. Généralités : - Double vitrage avec châssis PVC ; - À proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité des commerces ; - Toiture neuve de 2024 ; - Chaudière individuelle installée en 2016 ; - Petite copropriété de 3 appartements. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : c.strens@propertyinvest.lu GSM : +352 661 660 968 ---------- Property Invest agency offers for sale: Located in Rumelange, near shops, schools, the train station, and all amenities, this apartment with a living area of approximately 64 m² is situated on the 1st floor of a small residence and is composed as follows: An entrance hall of approximately 6 m² serves the entire apartment, including a living room of approximately 16 m², a separate fully equipped kitchen of approximately 12 m², a bathroom of approximately 7 m² (bathtub, toilet, sink, and window), a storage room of approximately 1 m², and two bedrooms of approximately 13 m² and 9 m². A private cellar of approximately 26 m², located in the basement, completes this offer. General information: - Double glazing with PVC frames; - Immediately close to public transport; - Close to shops; - New roof in 2024; - Individual boiler installed in 2016; - Small co-ownership of 3 apartments. Responsible agent: Constantin STRENS Email: c.strens@propertyinvest.lu Mobile: +352 661 660 968