Wohnung 2 Schlafzimmer in Rumelange

B-Home Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de ± 67 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, au 1, rue du Houblon à Rumelange. L'appartement se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son intérieur rénové avec goût. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le bien a bénéficié de plusieurs travaux au cours des dernières années, notamment au niveau des sols, des murs et des plafonds, offrant aujourd'hui un intérieur moderne et soigné. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'appartement dispose d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique. Une cave privative complète le bien. L'immeuble, construit en 1913, comprend uniquement trois logements et fonctionne sans syndic professionnel, permettant de conserver des charges communes particulièrement faibles. Les frais liés à l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble représentent environ 500 à 550 € par an. Le budget chauffage est actuellement d'environ 100 € par mois. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 67 m² ? 2 chambres ? 1er étage ? Cuisine équipée ? Salle de bains avec douche à l'italienne et WC ? Chauffage au gaz ? Fenêtres PVC double vitrage ? Fibre optique ? Cave privative ? Petite copropriété de 3 appartements ? Faibles charges communes ? Classe énergétique : I / I Prix de vente : 395.000 € Pas de travaux à prévoir Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un bien à faibles charges dans une petite copropriété. À noter : le lave-vaisselle de la cuisine est actuellement hors service. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.