Appartement rénové à Russange. Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement entièrement rénové de 68,08 m² situé au 1er étage à Russange. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien. L'appartement est lumineux, bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Il offre tout le confort d'un logement modernisé. Sa localisation est idéale : à deux pas de la liaison DE Micheville, proche de la frontière luxembourgeoise et des grands axes, il conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la mono-propriété (à l'heure actuelle) Nombre de lots : 12 lots dont 6 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 et 1 460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.