À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Saint Max !. Découvrez cet appartement spacieux de 73,10 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 à Saint Max. Avec 4 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour de 26 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants manuels et électriques. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,40 m qui apporte une sensation d'espace. L'appartement est également équipé d'un dressing aménagé, bien pratique pour créer un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, le chauffage est au gaz (chauffage urbain prévu pour 2025), et vous disposez de deux balcons pour profiter de l'extérieur. De plus, une cave et un cellier sont inclus pour vos rangements. Vous bénéficierez d'un parking privé commun à tous les occupants de la résidence. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de l'arrêt de tram Mairie de St Max , facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez un grand nombre de commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarché) également des écoles telles que l'École Clemenceau, l'École Paul Lévy et l'École maternelle Victor Hugo, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros.