Wohnung 2 Schlafzimmer in Sanem

Valeur Real Estate bietet Ihnen diese schöne, helle Wohnung im 2. Stock eines 2004 erbauten Wohnhauses an, ideal gelegen in Sanem. Mit einer Wohnfläche von 84 m², ergänzt durch eine Terrasse von 6 m², besticht diese Immobilie durch ihre schöne Raumaufteilung, ihr natürliches Licht und ihre praktische Lebensumgebung, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen, Schulen, Betreuungsstätten und Annehmlichkeiten. Zusammensetzung der Wohnung: - Eingangshalle - Großes, helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer- und Essbereich - Separate Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates WC - Abstellraum Nebenanlagen und zusätzliche Ausstattungen: - Innenstellplatz - Private Kellerräume Technische Daten: - Baujahr: 2004 - Gemeinsame Zentralheizung, die von 4 Wohnanlagen geteilt wird - Fenster aus PVC mit Doppelverglasung - Elektrische und manuelle Rollläden - Betondecke - Separate Küche mit Arbeitsplatte aus Granit - Elektrische Installation in gutem Zustand - Angenehme und sehr helle Räume - Aufzug im Gebäude - Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung Lage: Sanem Diese Wohnung profitiert von einer interessanten Lage in der Gemeinde Sanem, die für ihr ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnumfeld und Erreichbarkeit geschätzt wird. Die Gemeinde verfügt unter anderem über die École de Sanem, die sich in der 33, rue de Niederkorn in L-4990 Sanem befindet, sowie über weitere kommunale Schulinfrastrukturen. Die Gemeinde bietet auch mehrere Betreuungsangebote für Kinder über das Maison Relais an, mit morgendlicher Betreuung, Schulheim und Betreuungsangeboten sowie einer kommunalen Krippe für die Kleinsten. In Bezug auf die Mobilität profitiert Sanem von einem gut verbundenen Umfeld in Richtung Belval, Esch-sur-Alzette und dem gesamten Süden des Landes. Die Gemeinde ist auch von mehreren Bahnhöfen in der Nähe bedient, darunter Bascharage-Sanem, Belvaux-Soleuvre und Belval-Universität, was ein Vorteil für den täglichen Pendelverkehr darstellt. Das CFL-Netz bietet zudem Verbindungen von Luxemburg nach Bascharage-Sanem, Rodange und Athus/Longwy, die für nationale und grenzüberschreitende Fahrten nützlich sind. Im Alltag profitieren die Bewohner auch von den Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde, zu denen unter anderem Schulen, Jugendstrukturen und verschiedene Wohnservices vor Ort gehören. Eine ideale Immobilie für ein Paar, eine kleine Familie oder anyone, die eine funktionale, helle und gut gelegene Wohnung in einer geschätzten Gemeinde im Süden Luxemburgs sucht. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Valeur Real Estate.