Das Iris Immobilier Group freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Penthouse mit ca. 140 m² Wohnfläche zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen in Sanem, in einer gefragten Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Bietet großzügige Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung, begeistert dieses seltene Objekt sofort durch seinen privaten Zugang via Aufzug und seine wunderschönen Außenbereiche mit insgesamt ca. 75 m² Terrassen. Lage des Objekts : ● Direkter Zugang zur Wohnung per privatem Aufzug ● Einladender Eingangsbereich ● Großzügiger Wohnraum mit Wohnzimmer und Essbereich, durch natürliche Beleuchtung erhellt ● Offene Küche für perfekten Alltag ● Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer ● Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad ● Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice oder nach Bedarf einrichtbar ● Abstellraum, der auch eine Waschküche aufnehmen kann ● Separates WC Außenbereiche : Das Penthouse verfügt über zwei herrliche Terrassen : ● Eine erste Terrasse von ca. 35 m² ● Eine zweite Terrasse von ca. 40 m² Die Terrasse an der Front ist direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich, bietet eine natürliche Erweiterung der Wohnräume sowie einen angenehmen Blick nach draußen. Vorteile und technische Aspekte : ● Penthouse mit ca. 140 m² Wohnfläche ● Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung ● Möglichkeit, den Ankleideraum in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln ● Unabhängiger Arbeitsraum ● Zwei Innenparkplätze ● Große private Kellerraum ● Ausgezeichnete Energieeffizienz Energieklasse: A / A+ / A Dieses einzigartige Penthouse vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großem Innen- und Außenraum suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns unter 28 66 65 30 oder per E-Mail hc@groupeiris.lu zu kontaktieren.