MP Partners vous propose ce lumineux appartement situé au 2ème étage dans une résidence de 10 unités avec ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 76.50m² et est en très bon état. 2ème étage : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger de +/- 27.00m² avec accès balcon - Cuisine séparée et équipée de +/- 10.00m² - 2 chambres de +/- 14.00m² et +/-11.00m² - Salle de bain avec baignoire, WC et emplacement machine à laver **L'appartement bénéficie d'un emplacement extérieur et d'une cave.** Passeport énergétique F/F A proximité : - École fondamentale "Suessemer Schoul", crèche "Ô Comme 3 Pommes", maison relais. - A 1.4 km de la gare de Niederkorn et 2.9km de la gare de Bascharage/Sanem. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. MP Partners is pleased to present this bright apartment located on the 2nd floor of a 10-unit building with an elevator. The apartment has a living area of approximately 76.50 m² and is in very good condition. 2nd floor: - Entryway - Living/dining room of approximately 27.00 m² with access to the balcony - Separate, fully equipped kitchen of approximately 10.00 m² - 2 bedrooms of approximately 14.00 m² and 11.00 m² - Bathroom with bathtub, toilet, and space for a washing machine **The apartment includes an outdoor storage area and a basement storage unit.** Energy Performance Certificate: F/F Nearby: - ?Suessemer Schoul? elementary school, ?Ô Comme 3 Pommes? daycare center, and after-school care center. - 1.4 km from the Niederkorn train station and 2.9 km from the Bascharage/Sanem train station. Any offer to purchase this property is subject to the express consent of the owner(s). Please feel free to contact us at 621 148 014 or 26 38 47 for more information.