Wohnung 3 Schlafzimmer in Sanem

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres à Luxembourg-Delvaux ? 795 000 € Situé à Luxembourg-Belvaux, au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2016, cet appartement d'environ 100 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant beaux volumes, luminosité et prestations modernes. Dès l'entrée, la distribution généreuse de l'appartement permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent directement accès à une loggia d'environ 5 m², offrant un agréable prolongement extérieur à la pièce de vie. L'espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale d'environ 15,5 m². L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable confort pour une famille, ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse d'environ 8 m², accessible directement depuis l'une des chambres, vient compléter les espaces extérieurs. L'ensemble présente une décoration sobre et contemporaine, avec des espaces particulièrement bien entretenus et une configuration permettant de s'y installer sans travaux. Une cave privative ainsi que deux emplacements de stationnement intérieurs complètent ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques : le passeport énergétique du bâtiment affiche une classe énergétique A ainsi qu'une remarquable classe d'isolation thermique A+, des caractéristiques particulièrement appréciables en matière de confort et de maîtrise énergétique. Sa situation à Luxembourg-Belvaux permet enfin de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, transports et infrastructures de Luxembourg-ville. Prix de vente : 795 000 € Un appartement familial complet et lumineux, réunissant trois chambres, deux salles de bains, deux espaces extérieurs, une cave et deux stationnements dans une résidence récente aux excellentes performances énergétiques. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck ***