SARREGUEMINES Centre appartement 3 pièces 69 m2 climatisé. Le Cabinet BENEDIC SARREGUEMINES est fier de vous présenter, cet appartement bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété idéalement située au centre de SARREGUEMINES. Idéal local professionnel ou habitation. Ce cabinet médical sera facilement transformable en habitation. * Très bon état. * Accès facilité pour les handicapés. * Pour votre confort, ou celui de votre patientèle / clientèle, un parking public et gratuit est situé juste en face, et la gare est également à proximité. Il est composé d'un hall d'accueil, d'un bureau/secrétariat fermé, de 2 WC, un grand bureau, une cuisine avec kitchenette. Le local bénéficie d'une cave en sous-sol. Partie technique : * Chauffage et eau par chaudière gaz individuelle * Climatisation * Peu énergivore : DPE : C frais annuels énergie électricité et gaz prévus : 1034 € * Charges annuelles 2022 : 550 € (comprenant consommation d'eau) * Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques * Toit refait * Syndic bénévole Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Frédérique SCHAEFFER Cabinet BENEDIC SARREGUEMINES 06.60.75.42.08 (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.