Real Estate Concept, a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement 1 chambre avec terrasse, d'une surface habitable de +/- 62 m2, à Schieren, dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble à 11 unités avec ascenseur et se compose comme suit : Hall ± 4 m2 Pièce de vie de ± 36 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, jouit d'une belle luminosité grâce a ses larges baies vitrées donnant sur un terrasse de ± 15 m2. 1 chambre à coucher ± 12,50 m2 Salle d'eau ± 4 m2 Terrasse ± 15 m2 Cet appartement parfaitement optimisé, conviendra idéalement pour une première acquisition , un 'investissement locatif ou un pied à terre. Viennent parfaire ce joli bien : 1 cave privative 1 emplacements privé intérieur Buanderie commune Aspects techniques : Chauffage au gaz Fenêtres/châssis triple vitrage Parlophone Ascenseur Disponibilité fin septembre 2026 CHARGES MENSUELLES 220€ CPE : B/B Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à 1 minute de Ettelbruck, vous y trouverez des restaurants, cafés, poste, banques, pharmacies, Supermarché Match, magasins, Salle de sport, Cactus, terrain de foot, Hôpital à Ettelbruck, Gare. Maison relais, école primaire, crèches, Lycées Tennis et football Club Arrêt de bus à quelques pas de la résidence, accès autoroutier à 1 minute. Gare à 2 minutes à pied Mersch 10 km Luxembourg-ville 30 km Kirchberg 30 km Cloche d'Or 40 km Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets. --- Real Estate Concept bietet Ihnen den Verkauf eines sehr schönen Apartments mit 1 Schlafzimmer und Terrasse an, mit einer Wohnfläche von +/- 62 m2, in Schieren, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 11-Einheiten-Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgebaut: Flur ± 4 m2 Wohnzimmer ± 36 m2 mit einer voll ausgestatteten Küche, bietet eine schöne Helligkeit durch große Fenster, die zu einer Terrasse von ± 15 m2 führen. 1 Schlafzimmer ± 12,50 m2 Badezimmer ± 4 m2 Terrasse ± 15 m2 Diese perfekt optimierte Wohnung eignet sich ideal für eine Erstanschaffung, eine Mietinvestition oder als Zweitwohnung. Zu diesem schönen Objekt gehören: 1 privater Keller 1 private Stellplätze innen Gemeinschaftswaschküche Technische Aspekte: Gasheizung Fenster/rahmen dreifach verglast Sprechstelle Aufzug Verfügbarkeit Ende September 2026 MONATLICHE KOSTEN 220€ CPE: B/B In der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese Wohnung 1 Minute von Ettelbruck entfernt, wo Sie Restaurants, Cafés, Post, Banken, Apotheken, Supermarkt Match, Geschäfte, Sporthallen, Cactus, Fußballfelder, Krankenhaus in Ettelbruck, Bahnhof finden. Begleitwohnhäuser, Grundschulen, Kindertagesstätten, Gymnasien Tennis- und Fußballverein Bushaltestelle nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt, Autobahnzugang 1 Minute entfernt. Bahnhof 2 Minuten zu Fuß Mersch 10 km Luxemburg-Stadt 30 km Kirchberg 30 km Cloche d'Or 40 km Sind Sie an diesem Objekt interessiert und möchten weitere Informationen oder eine Besichtigung erhalten, zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren: +352 621 72 00 78 oder per E-Mail an info@realestateconcept.lu Real Estate Concept ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei allen Ihren Transaktionen (Vermietung-Verkauf und Promotion). Wir gewährleisten Ihnen eine Nachverfolgung und unser Know-how, um Ihnen seriöse und umfassende Dienstleistungen anzubieten.