APP. 06: Diese Wohnung befindet sich in der Residenz LE DAUPHIN, die auf einem Grundstück von 8,03 Ares gebaut wird. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, die zwischen 67 m² und 129 m² liegen. Ideale Lage, die Immobilie befindet sich 1 km von Ettelbruck entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulstrukturen und aller Arten von Geschäften. Eingebettet im Hintergrund kombiniert es perfekt Nähe und Ruhe, abseits von den Geräuschen der Luxemburgstraße. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute zu Fuß von der Wohnanlage entfernt. Die Wohnung 06 (LOT 026) befindet sich im 1. Stock und hat eine Grundstücksfläche von 106,52 m². Sie besteht aus: - Flur: 15,32 m² - Abstellraum: 2,03 m² - WC: 1,42 m² - Küche / S. à M. / Wohnbereich: 36,00 m² - Schlafzimmer 1: 11,16 m² - Badezimmer: 3,30 m² - Schlafzimmer 2: 11,67 m² - Schlafzimmer 3: 12,09 m² - Badezimmer: 3,41 m² - Ankleidezimmer: 5,83 m² Wohnfläche: 102,23 m² Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss -1, einen Außenparkplatz im Erdgeschoss und einen Balkon mit 7,92 m² im 1. Stock. Das Projekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Der Verkaufspreis ohne Mehrwertsteuer beträgt 816.500,00 € Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (17%) beträgt 918.755 € Der Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer (3%) beträgt 868.755 € (gemischte Mehrwertsteuer - Vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abzgl. Mehrwertsteuer). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch unter "+352 691 216 049" oder per E-Mail unter "immo@tavares.lu".