APP. 08: Diese Wohnung befindet sich in der Residenz DAUPHIN, die auf einem Grundstück von 8,03 Ar gebaut wird. Die Residenz beherbergt 8 Wohnungen, von 67 m² bis 129 m². Ideale Lage, die Immobilie befindet sich 1 km von Ettelbruck, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und aller Arten von Geschäften. Zurückgesetzt gelegen, kombiniert es perfekt Nähe und Ruhe, abseits der Geräusche der Luxemburger Straße. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als eine Gehminute vom Wohngebiet entfernt. Die Wohnung 08 (LOT 028) befindet sich im zurückgelegenen Stockwerk und verfügt über eine Grundstücksfläche von 128,38 m². Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Flur: 10,88 m² - Abstellraum: 1,52 m² - WC: 1,37 m² - WZ/Essen: 38,66 m² - Küche: 19,92 m² - Badezimmer: 4,14 m² - Schlafzimmer 1: 13,31 m² - Schlafzimmer 2: 9,24 m² - Schlafzimmer 3: 21,92 m² - Badezimmer: 4,86 m² Wohnfläche: 125,82 m² Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage -1, einen Außenstellplatz im Erdgeschoss, 2 Balkone mit 5,24 und 7,92 m² und eine Terrasse von 13,63 m² im 2. Stock. Das Projekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Der Verkaufspreis ohne MwSt. beträgt 938.500,00 € Der Gesamtverkaufspreis (MwSt. 17%) beträgt 1.050.445 € Der Gesamtverkaufspreis (MwSt. 3%) beträgt 1.000.445 € (gemischte MwSt. - Unter der Bedingung, dass der Antrag von der Registrierungs- und Domänenverwaltung genehmigt wird, mit einer Obergrenze von 50.000,00 € abzüglich MwSt.). Für weitere Informationen können Sie uns gerne direkt telefonisch unter "+352 691 216 049" oder per E-Mail unter "immo@tavares.lu" kontaktieren.