DERNIER LOT DE DISPONIBLE. Exceptionnel appartement de +/−119m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités, avec un grand espace de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et terrasse de +/−37 m² orientée Ouest. Idéalement située à Schieren, à 8 kilomètres de l’usine GoodYear. La résidence est à 5 minutes à pied de l’école primaire et des crèches, proche arrêts de bus, gare de Schieren, épicerie/boulangerie et cabinet médicale,. Situé au 1er étage, avec 100 m² de surface habitable offrant beaucoup de lumière grâce à l'orientation de l’appartement: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger donnant accès à la terrasse - Emplacement cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - Chambre parentale avec salle de bain - Salle de bain avec douche et WC - Débarras - Terrasses de 37.44 m² Cave, buanderie commune et parking intérieur viennent compléter ce bien. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Documentations sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 758 643 ou sur anastasia.feron@immocontact.lu. ---------- START THIS FALL, ENJOY YOUR FUTURE HOME IN SCHIEREN Exceptional flat of +/−119m² sales area located in a 6-unit residence, with a large living area, 3 bedrooms, 2 bathrooms and +/−37 m² west-facing terrace. Ideally located in Schieren, 8 kilometres from the GoodYear factory. The residence is a 5-minute walk from the primary school and crèches, close to bus stops, Schieren station, grocery/bakery and doctor's surgery. Located on the 1st floor, with 100 m² of living space offering plenty of light thanks to the orientation of the flat: - Entrance hall - Living/dining room with access to the terrace - Open plan kitchen - 2 bedrooms - Master bedroom with bathroom - Bathroom with shower and WC - Storeroom - 37.44 m² terrace Cellar, shared laundry room and indoor parking complete this property. The listed price includes the reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. Documentation available on request. For more information, contact us on +352 621 758 643 or anastasia.feron@immocontact.lu.