BAUARBEITEN IN AUSFÜHRUNG Letzte Gelegenheit ? letzte verfügbare Wohnung in dieser Residenz. AUSSERGEWÖHNLICHES VEFA-PROJEKT IN SCHIFFLANGE 197, rue de Noertzange, L-3861 Schifflange Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige VEFA-Neubauprojekt in Schifflange präsentieren zu dürfen. Die Residenz besteht aus 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² bis 66,36 m², und alle Einheiten besitzen einen eigenen Balkon. Beschreibung der Wohnung Nr. A5 (65,83 m²) 2. Etage Eingangsbereich Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Separates WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Profitieren Sie von einem reduzierten Preis von 15.000 € (statt 30.000 €) für den Erwerb eines Innenstellplatzes. Innenausstattung und Ausstattung Die Residenz wird in der Energieklasse AB errichtet und überzeugt durch moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Wärmepumpe Solarpaneele Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Aufzug Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) Lage Dieses moderne VEFA-Projekt befindet sich in idealer Lage in der rue de Noertzange in Schifflange, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch Komfort und praktische Lebensqualität optimal kombiniert werden. Weitere Informationen Das Lastenheft (Cahier des charges) sowie detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Preisinformation Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen nicht verbindlich sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 199 402 oder per E-Mail an info@valora-realestate.lu Valora ? äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur