Das attraktive Studio befindet sich in einer begehrten Lage, ganz in der Nähe aller Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof nach Luxemburg-Stadt sowie Autobahnzugänge nach Frankreich). Es verbindet Funktionalität und eine ideale Lage. Das Gebäude liegt im 3. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug. Die Immobilie wurde grundlegend renoviert, einschließlich einer modernen Küche und eines vollständig renovierten Duschbades. Das Studio setzt sich wie folgt zusammen: Eine angenehme Wohnfläche mit offener Küche Ein Duschbad mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine Eine Mezzanine, die ein Bett in der Größe von 90x200 cm aufnehmen kann Ein eigener Keller Das Objekt kann teilmöbliert vermietet werden, was es zu einer idealen Lösung für eine Investition in die Vermietung oder für den ersten Kauf macht. Aktuelle Mietinformationen: Monatsmiete: 1.070 € Nebenkosten: 120 € Monatsgesamtbetrag: 1.190 € Die Nebenkosten umfassen Wasser sowie die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche (Strom der Gemeinschaft und Reinigung). Die Strom- und Heizkosten der Wohnung, Internet, Müllgebühren und die Wohngebäudeversicherung sind vom Mieter zu tragen. Vorteile der Immobilie: Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten Vollständig renoviertes Studio Sehr gute Erreichbarkeit nach Luxemburg-Stadt und Frankreich Möglichkeit von Besichtigungen über WhatsApp-Video Ideal für Investitionen in die Vermietung Seit 2011 bietet LD Home sein Fachwissen in der Mietverwaltung und im Immobilienverkauf seinen Kunden an. Zögern Sie nicht, Frau Renault per E-Mail zu kontaktieren: lisa@ldhome.lu oder telefonisch unter +352 661 774 711 für weitere Informationen, eine Besichtigung oder eine Schätzung Ihrer Immobilie. LD Home ? ?Hüter Ihres Immobilienvermögens?