RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter ce charmant appartement de 72 m2 avec 2 chambres, situé au 2ème étage avec ascenseur et une terrasse bénéficiant d'une luminosité optimale à Schifflange dans la Cité op Hudelen. Le bien comprend également une cave, une buanderie et un emplacement intérieur. Faites votre visite virtuelle via ce lien : https://tour.giraffe360.com/b98181fd513f463f8652c05aa4c351e3/ Contacts : GOMES Nicolas ? +352 621 707 007 ? nicolas.gomes@remax.lu SIMOES Michael ? +352 691 680 986 ? michael.simoes@remax.lu Surfaces & agencement Surface habitable : 72 m² ? Hall d'entrée et couloir : 9 m² ? Cuisine et salon : 28 m² ? WC : 1 m² ? Salle de bain : 5 m² ? Chambre 1 : 15 m² ? Chambre 2 : 12 m² Extérieurs ? Terrasse : 12 m² Surface utile ? Emplacement intérieur : 15 m² ? Cave : 6 m² Prestations et équipements ? 2ème étage avec ascenseur ? 32 Unités ? Buanderie en commun ? Fenêtres à double vitrage ? Terrasse orientée Nord - Est ? Chauffage au gaz (2014) ? Toiture (Plat): Bon état ? Classe de performance énergétique : B ? Classe d'isolation thermique : B ? Année de construction : 2014 ? État du bien : Très bien ? Internet fibre ? Cuisine équipée ? Charges : 253 € ? Disponibilité à convenir Emplacement ? À proximité d'un arrêt de bus ? Vélos disponibles par la commune de Schifflange ? A 10 minutes en voiture des supermarchés (Foetz, Bettembourg, Wickrange) ? Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ? École primaire et maison relais à 100 mètres ? École européenne prévue pour 20230 ? À quelques minutes des infrastructures sportives (football, tennis, etc.) Les avantages ? Crédit d'impôt jusqu'à 40.000 € (80.000 € pour un couple) ? Commission d'agence incluse à charge du vendeur Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous accompagnons avec des annonces professionnelles et un service de qualité afin de mettre votre bien en valeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nicolas GOMES ? RE/MAX +352 621 707 007 nicolas.gomes@remax.lu