Wohnung 2 Schlafzimmer in Schifflange

Livingform Real Estate bietet Ihnen diese attraktive, moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,46 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnresidenz mit lediglich 8 Wohneinheiten in Schifflingen. Die im Jahr 2020 errichtete Residenz überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale, eine hervorragende Energieeffizienz mit der Energieklasse A, einen Aufzug sowie einen barrierefreien Zugang. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die großzügigen privaten Außenbereiche, bestehend aus zwei Terrassen und einem Garten, die ein angenehmes und offenes Wohnambiente bieten. Die Terrassen sind jeweils nach Westen/Norden bzw. Süden/Osten ausgerichtet. Auf der Hauptterrasse befindet sich ein Wasseranschluss; beide Terrassen verfügen zudem über Stromanschlüsse. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich und Flur mit maßgefertigter Einbaugarderobe; - heller Wohnbereich mit maßgefertigtem TV-Möbel und integrierten Stauraumlösungen sowie direktem Zugang zu den Außenbereichen; - voll ausgestattete Einbauküche; - erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse (12,42 m²); - zweites Schlafzimmer, das sich ebenfalls ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet (12,56 m²); - modernes Duschbad, vollständig mit Keramikfliesen bis zur Decke ausgestattet, mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC und einem großen Waschbecken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Bodenbeläge aus Keramik in Holzoptik sowie eine wärmegedämmte Fassade. Ein großer privater Kellerraum von 6,55 m² sowie zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot und sind bereits im Verkaufspreis enthalten. Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung, der zahlreichen integrierten Stauraumlösungen und insbesondere der großzügigen Außenbereiche bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort in Verbindung mit dem besonderen Vorteil eines eigenen privaten Gartens. Die wichtigsten Informationen: Wohnfläche 63,46 m² – 2 große Schlafzimmer – 2 Terrassen – privater Garten – Kellerraum von 6,55 m² – 2 Tiefgaragenstellplätze – Aufzug – barrierefreier Zugang – Dreifachverglasung – Fußbodenheizung – VMC – elektrische Rollläden – Energieklasse A – Residenz mit 8 Wohneinheiten – Kaufpreis: 695.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Joé unter *** oder per E-Mail an ***@************* gerne zur Verfügung.