Penthouse 1 Schlafzimmer. Ausrichtung SÜD. Ohne jeglichen Blickkontakt. Befindet sich im 3. und letzten Stock eines Blocks mit 6 Einheiten. Bruttofläche: Wohnraum 82M2 / Terrasse 233M2 / Keller 10M2 Nettowohnfläche: Wohnraum 64M2 / Terrasse 213M2 / Keller 9M2 Gewichtete Verkaufsfläche: 89M2 Wohnzimmer: 30M2 Küche: 2M2 Flur: 7,5M2 Badezimmer: 6,5M2 Schlafzimmer: 18M2 Zustand: einwandfrei (vorläufige Abnahme) Luxuriöse Ausstattungen: ausgestattete Küche Varenna - Elektrogeräte MIELE - Arbeitsplatte aus CORIAN / maßgefertigte Schränke Varenna / 8-lagige lackierte Innentüren in Weiß / Wenge Parkett überall / Fußbodenheizung - doppelt belüftetes Lüftungssystem - dreifach verglaste Fenster - ALU-Rahmen Schüco - Badezimmer in Corian - Armaturen GESSI - Sicherheits-Türen FICHET - Leuchten DELTA LIGHT... Tiefgaragenstellplätze: optional für 35.000 EUR pro Einheit (14 m²) Lage: 1638 Senningerberg (Niederanven: angenehme, ruhige, bewaldete Gemeinde mit dem höchsten Durchschnittseinkommen in Luxemburg) Grünewald-Wald (5000HA) in 50M. Golfclub und Tennisverein in 300M. Zahlreiche Hotels und Restaurants in der Nähe. HPC-Ladestationen (300KW) für Elektrofahrzeuge in 50M. Geschäft, das 7/7 24/24 geöffnet ist (Lebensmittel, Blumen, Tabak, Alkohol, Benzin ...) in 50M. Flughafen und SkyPark Business Center (mit Privatklinik und Apotheke) in 2 Minuten. HRS Kirchberg Krankenhaus in 5 Minuten. Zwei Bushaltestellen in 25M + Straßenbahnhaltestelle in 200M. Zugang zu A1 und A7 in 100M.