Wohnung 1 Schlafzimmer in Simmerfarm

Blank Page freut sich, Ihnen dieses charmante Duplex in Simmerfarm präsentieren zu dürfen, mit einer Fläche von 30m2, ideal für eine Einzelperson, ein junges Paar oder einen Investor, der nach einer rentablen Gelegenheit in einer ruhigen und gefragten Wohnlage sucht. Dieses Duplex besteht aus - Einer offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich übergeht - Einem modernen und funktionellen Duschbad - Einem geräumigen Schlafzimmer, das einen echten Rückzugsort bietet - Einem privaten Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum - Einer gemeinschaftlichen Waschküche Das Duplex wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, inklusive sämtlicher Elektrogeräte, Besteck, Geschirr, Mikrowelle sowie der kompletten Möblierung Es ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar Die Vorteile von Simmerfarm Leben in Simmerfarm bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt zu bewahren Dieses Wohnviertel ist bekannt für seine grünen Flächen und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Supermärkte Bäckereien Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen - Schulen und Kindergärten bequem erreichbar - Grünflächen und Spazierwege nur wenige Minuten entfernt - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mehrere Buslinien verbinden Simmerfarm direkt mit Luxemburg-Stadt und anderen Gemeinden - Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen für Autofahrer Eine strategische Investition Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Aufteilung stellt dieses Duplex eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine gute Mietrendite erzielen möchten Die hohe Mietnachfrage in dieser Gegend garantiert eine schnelle Vermietung mit solidem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere Sicht Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne noch heute Mit freundlichen Grüßen Sven Soares Zugelassener Immobilienmakler *****@************ www.blankpage.lu