For sale by Supereal. Attractive renovated duplex apartment with balcony and double garage in Soleuvre! Located on the 2nd and 3rd floors of a well-maintained residence with elevator, this beautiful 93 sqm duplex apartment underwent an almost complete renovation one year ago. The first level comprises an entrance hall with marble flooring, a fully equipped open-plan kitchen connected to the living room, and a west-facing balcony at the rear of the residence offering lovely open views. A separate toilet completes this floor. Upstairs, the sleeping area features two generously sized bedrooms as well as a shower room with toilet. As both bedrooms are also located at the rear of the residence, they benefit from a quiet and peaceful environment. The apartment also includes a private cellar and a large closed garage for two cars measuring approximately 39 sqm (10.37 m x 3.80 m), equipped with connections for a washing machine and tumble dryer. Situated in a pleasant area of Soleuvre, the property enjoys close proximity to shops, schools, public transport and sports facilities. Belval, Esch-sur-Alzette and the country's main road networks can also be reached within just a few minutes. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Joli duplex rénové avec balcon et garage double à Soleuvre ! Aux 2ème et 3ème étages d’une résidence soignée avec ascenseur, ce bel appartement en duplex de 93m² a connu une rénovation quasi-complète il y a un an. Le premier niveau se compose d’une entrée avec sol en marbre, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d’un balcon exposé Ouest à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une belle vue dégagée. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche avec wc. Les chambres étant également situées à l’arrière de la résidence, elles profitent d’un environnement calme. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un grand garage fermé pour deux voitures d’environ 39 m² (10,37 m x 3,80 m), équipé des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Situé dans un quartier agréable de Soleuvre, le bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. La situation permet également de rejoindre rapidement Belval, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers du pays. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.