Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

***NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres) Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçue pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 6.121 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 103,97m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 35,66m2, un débarras de 3,55m2, 1 salle de douche avec wc de 7,37m2, 1 chambre de 15,78m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 13,31m2 avec sa salle de douche et wc de 5,60m2 ainsi qu'une terrasse de 18,67m2. Complément d'informations : Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 3 %* : 1.146.500,38 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.196.500,38 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ***NEW PRICE *** HEKTAR offers you the AERDBIER project, comprising 47 apartments in 6 residences. (Apartments from 36m2 to 113 m2, from 1 bedroom to 3 bedrooms) If you're looking for a warm and inviting place to live, just a few kilometers from the center of Luxembourg, perfectly designed for an ideal quality of daily life around the park designed by a landscape architect. Lot 6.121 is located on the 2nd floor. This duplex offers a surface area of 103.97m2, distributed as follows on the 2nd floor: an entrance hall with storage space, a 35.66m2 living room with open-plan kitchen, a 3.55m2 storage room, 1 7.37m2 shower room with toilet, 1 15.78m2 bedroom. 3rd floor: 1 bedroom of 13.31m2 with its own shower room and wc of 5.60m2, and a terrace of 18.67m2. Additional information: Each property has its own cellar. An indoor parking space can be purchased in addition. All advertised prices include 3% VAT. We offer a range of luxury apartments on Place de l'Église in new residences scheduled for completion in 2024. The AERDBIER project is close to shops, public transport and major roads, and only 15 minutes from the financial district of Luxembourg-Kirchberg. The HEKTAR real estate office offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly on: (+352) 27 85 80 40 If you have a property for sale or rent, the HEKTAR Real Estate Office is at your disposal to offer you professional listings and outstanding service to present your property as well as it deserves.