Konrath bietet Ihnen exklusiv diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Residenz IANUS in Steinsel zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Die ca. 65,5 m² große Terrasse grenzt direkt an einen Privatgarten von ca. 100 m² - ideal, um die ruhige Umgebung im Freien zu genießen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Lage und Lebensumfeld Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Gleichzeitig ist das Zentrum von Steinsel in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Ärzte, Friseure, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Steinsel verbindet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an Luxemburg-Stadt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Wichtigste Merkmale ca. 89 m² Wohnfläche ca. 106,1 m² Verkaufsfläche Erdgeschoss 2 Schlafzimmer von ca. 16 m² und 10,2 m² Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Terrasse von ca. 65,5 m² Privatgarten von ca. 100 m² 2 Stellplätze inklusive 2 private Keller inklusive Verkaufspreis: 929.000 € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Mail: ken-konrath@konrath.com Tel.: 33 23 61