LA Immo freut sich, Ihnen diese exklusiv zum Verkauf angebotene, möblierte und vermietete Wohnung präsentieren zu dürfen. Sie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld dar. Die im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnresidenz mit insgesamt drei Etagen gelegene Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Ostausrichtung, ihr modernes Erscheinungsbild sowie ihre komfortable Ausstattung. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und bietet somit die Möglichkeit, unmittelbar von Mieteinnahmen zu profitieren. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, ein modernes Duschbad mit großem Waschtisch sowie ein vernetztes Philips-Beleuchtungssystem, das in allen Wohnräumen (mit Ausnahme des Badezimmers und des WCs) bequem per Fernsteuerung bedient werden kann. Darüber hinaus ist die Immobilie an das Glasfasernetz angeschlossen und gewährleistet somit eine schnelle und leistungsfähige Internetverbindung. Ein privater Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab. Ausstattung und Merkmale der Immobilie: Möblierte und vermietete Wohnung; Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen; Ostausrichtung; Glasfaseranschluss; Separates WC; Duschbad mit großem Waschtisch; Vernetztes und fernsteuerbares Philips-Beleuchtungssystem in den Wohnräumen; Privater Kellerraum mit Alarmsicherung; Gemeinschaftliche Waschküche; Energiepass: H, gültig bis zum 15. Februar 2030. Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine vermietete Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen und dabei Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnanlage legen. Kontakt: Nicola Capelletti +352 621 654 444 info@la-immo.lu Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.