Penthouse-Wohnung 2 Schlafzimmer in Steinsel

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER désormais finalisé, qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. Quelques biens sont encore disponibles à la vente. Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 17%: 1.147.412,99 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is pleased to present the now-completed AERDBIER project, which consists of 47 apartments spread across 6 residential buildings. A few units are still available for sale. Are you looking for a cozy home located just a few kilometers from downtown Luxembourg, perfectly designed to offer you an ideal quality of life every day, set around a park designed by a landscape architect? Unit 6.123 is located on the 2nd floor. This duplex offers a floor area of 99.91 m², laid out as follows on the second floor: an entryway with storage space, a 30.71 m² living room with an open kitchen, a 4.33 m² storage room, a separate 2.60 m² half-bath, one master suite of 12.72 m² with a 5.17 m² walk-in closet and a shower room with toilet of 8.27 m². On the third floor, there is one bedroom measuring 11.60 m² with its own shower room and toilet (4.84 m²) as well as a terrace measuring 17.69 m². Additional information: A basement completes this property. A parking space can be purchased separately for €58,480.93 for a single parking space and €88,253.04 for a double parking space. Price including 17% VAT: €1,147,412.99. The AERDBIER project is located near shops, public transportation, and major highways, as well as just 15 minutes from the Luxembourg-Kirchberg financial district. HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website, hektar.lu, to explore our other listings or contact us directly at: *** If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.