** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 87,80m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 004 - 080) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 10,52m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, un débarras, un WC séparé et une salle de bain avec WC, douche et double vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (034) complète le lot. Possibilité d'acquérir deux emplacements intérieurs pour un supplément de 110.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Prix de vente : 1.042.231,26€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu. Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. : +352 28 32 77 / 691 393 702 E-mail : agency@floor.lu ** NEW BUILDING IN STRASSEN ** For sale in the heart of Strassen, in the new "LUMINA" luxury residence, a magnificent new 87.80m² apartment, energy class AAA. Located on the 2nd floor with elevator, this 2-bedroom apartment (App 004 - 080) is arranged as follows: Entrance hall, spacious living and dining room with access to the 10.52m² terrace, kitchen opening onto the living room, two bedrooms, storage room, separate toilet and bathroom with toilet, shower and double basin. This apartment benefits from all the modern comforts typical of new buildings. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, videophone, triple glazing, underfloor heating and a security door. The basement includes a cellar (034). Two indoor parking spaces are available for an additional €110,000.00. Availability: June 2027 Selling price: €1,042,231.26 All prices include 3% VAT Address : 359, Route d'Arlon