À VENDRE - Spacieux appartement lumineux avec vue dégagée sur parc arboré Situé au coeur de Strassen, en face de la mairie et à seulement 50 mètres des écoles, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement premium : directement devant un parc arboré, parfait pour les enfants, les promenades ou les moments de détente. => Un environnement privilégié au bord du parc L'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et son orientation idéale. Le balcon de 8,6 m² offre une vue dégagée sur le parc, un véritable écrin de verdure au quotidien. => Disposition du bien 3° étage - 117 m² habitables avec balcon - Hall d'entrée en étoile de 14 m², offrant une distribution optimale - Séjour lumineux de 27 m² avec grandes fenêtres - Cuisine séparée de 12 m² - Chambre 1 : 15,5 m² - Chambre 2 : 13,28 m² - Chambre 3 : 16,5 m² - Salle de bain spacieuse de 5,5 m² avec fenêtre - WC séparé - Balcon de 8,6 m² donnant sur le parc - Cave privative au sous-sol de 4m² Châssis double vitrage, appartement en très bon état général. Buanderie. Possibilité de louer un emplacement intérieur dans le parking souterrain. Vous trouverez également de nombreuses places gratuites dans le quartier. => Situation idéale - En face d'un grand parc arboré - Proche de la mairie de Strassen - À 50 m des écoles - À proximité immédiate des arrêts de bus gratuits - Commerces, restaurants, pharmacie, poste accessibles à pied - Accès rapide à la Belle Étoile, City Concorde, axes autoroutiers - Quartier calme et ultra-pratique pour familles et frontaliers À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres, radiateurs et volets changés en 2015 - Garde corps de la terrasse changé - Nouvelle chaudière - Disponibilité immédiate => Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir sa future famille. La configuration de cet appartement, ses surfaces généreuses et son cadre verdoyant en font une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité de la ville. Pour toute information, contactez-moi au +352 691 133 706.