Appartement 2 chambres avec terrasse et parking intérieur - Strassen Situé à Strassen, route d'Arlon, à quelques pas du centre commercial Centre Commercial Belle Étoile, cet appartement bénéficie s'étend sur une surface habitable de 72 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Luxembourg City, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, restaurants et infrastructures sportives. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant de belles finitions et un excellent niveau de confort. Il se compose comme suit : * Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées * WC séparé * Grande salle de bain avec douche à l'italienne et meuble de rangement * 1 chambre principale située à l'arrière de la résidence avec accès direct à la terrasse * 1 seconde chambre d'environ 10 m², idéale comme bureau ou chambre d'enfant * Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées * Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour Le séjour et la chambre principale donnent accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur un grand jardin, offrant un environnement calme et verdoyant. Informations complémentaires * Surface habitable : ± 72 m² * Terrasse * Cave privative d'environ 5 m² * 1 emplacement de parking intérieur au 2e sous-sol * Spots encastrés au plafond * Résidence récente avec belles finitions Espaces communs * Buanderie commune * Local vélos et poussettes Charges mensuelles: 350 € Aucune rénovation n'est prévue dans la résidence, et aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Magali Sonntag Sonntag Immobilien Tél: 691 66 66 45 Mail: magali.sonntag@sonnimmo.lu 2-bedroom apartment with terrace and indoor parking - Strassen Living space: 80m² Price: €870,000 Located in Strassen, on Route d'Arlon, a short walk from the Belle Étoile shopping center, this apartment enjoys a privileged location close to Luxembourg City, with quick access to public transportation, shops, restaurants, and sports facilities. The apartment is located on the 1st floor of a recent residence with an elevator, offering beautiful finishes and an excellent level of comfort. It is composed as follows: * Entrance hall with built-in storage cupboards * Separate toilet * Large bathroom with walk-in shower and storage unit * 1 master bedroom located at the rear of the residence with direct access to the terrace * 1 second bedroom of approximately 10 m², ideal as an office or children's room * Spacious and bright living room with large bay windows * Fully equipped kitchen, open to the living room The living room and master bedroom give access to a pleasant terrace with an unobstructed view of a large garden, offering a quiet and green environment. Additional information * Living area: ± 75 m² * Terrace * Private cellar of approximately 5 m² * 1 indoor parking space in the 2nd basement * Recessed ceiling spotlights * Recent residence with beautiful finishes Common areas * Shared laundry room * Bike and stroller storage room Monthly charges: €350 No renovations are planned in the residence, and no work is expected in the apartment. For more information or to arrange a viewing: Magali Sonntag Sonntag Immobilien Tel: 691 66 66 45 Email: magali.sonntag@sonnimmo.lu