Lage in Strassen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg, bietet diese schöne Wohnung von **95 m² Wohnfläche** eine ruhige und begehrte Lebensumgebung in einer Eigentümergemeinschaft von nur zwei Einheiten. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Privatsphäre und den Charme eines Hauses perfekt vereint. **Aufteilung** Die Wohnung besticht durch Helligkeit und einen fließenden Grundriss: • geräumiges Wohnzimmer von 26 m² • ausgestattete Küche von 11,5 m² • drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)   – das Schlafzimmer von 11 m² hat direkten Zugang zum Balkon • ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch • zwei getrennte WCs • ein Waschraum Wohnfläche: **95 m²**, mit Balkon von ca. 4 m². **Außenbereiche und Anbauten** • privater Garten von ca. 30 m² • Balkon • Keller • geschlossener Parkplatz • Außenstellplatz **Pluspunkte der Immobilie** • kleine Eigentümergemeinschaft (2 Einheiten) • angenehme und gut aufgeteilte Räume • seltener privater Außenbereich in Strassen • gute Allgemeinzustands, sofort bezugsfertig **Lage** Strassen besticht durch das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Ruhe: • schnelle Anbindung an Luxembourg-Stadt • öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in der Nähe • Grundschulen zu Fuß erreichbar (ca. 5 Min) • Lyzeum in ca. 15 Minuten • Einkaufsmöglichkeiten, Dienste und Grünflächen in unmittelbarer Nähe Ein Standort, der auch eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Larissa Thomma +352 621 378 007 [larissa.immo@gmail.com](mailto:larissa.immo@gmail.com) Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder schätzen lassen? Wir begleiten Sie mit Fürsorge und Professionalität bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche und vertrauensvolle Bewertung.