Bevorzugte Lage in Strassen ? Rue des Romains Ideale Lage in einer sehr ruhigen Wohnstraße im Herzen von Strassen, profitiert diese Wohnung von einer begehrten Lage, die Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert, die von der Gemeinde Strassen sowie der benachbarten Gemeinde Bertrange angeboten werden. Strassen ist eine der gefragtesten Gemeinden in Luxemburg dank seiner strategischen Lage: schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt, Kirchberg, Cloche d'Or, Leudelange, Bertrange / City Concorde sowie zu den Hauptautobahnen nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Unmittelbare Nähe: - Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren (City Concorde, Belle Étoile usw.) - Restaurants, Cafés und alltägliche Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen - Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel - Schneller Zugang zu Gewerbegebieten und Geschäftsvierteln Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses, das 2010 erbaut wurde. Diese helle Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Raumaufteilung: - Einladender Eingangsbereich - Separates WC - Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad - Großes, helles Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche - Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer angenehmen Terrasse - Private Waschküche Anhang und Abhängigkeiten: Im Untergeschoss: - Innenparkplatz - Private Kellerräume Technische Daten: - Baujahr: 2010 - Robuste Bauweise mit Betonplatten - Flachdach - Gasheizung - Fenster mit Doppelverglasung aus PVC; außen anthrazit, innen weiß - Elektrische Rollläden - Parkettboden in den Wohnräumen - Fliesen im Duschbad und im separaten WC - Moderne, voll ausgestattete Küche Die Highlights der Immobilie: - Ruhige und residencial Lage - Gefragte Gemeinde - Unmittelbare Nähe zu Luxemburg-Stadt - Großzügiger, heller Wohnbereich - Angenehme Terrasse - Schlafzimmer mit privatem Duschbad - Innenparkplatz + Keller - Neuere und gut gepflegte Wohnanlage - Ideal für persönliche Nutzung oder Mietinvestition Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte Rodenbourg Alex unter 691 599 989.