STRASSEN Magnifique duplex de 86,75 m2 au dernier étage avec garage box fermé Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce magnifique duplex d'une surface utile d'environ 86,75 m² bénéficie d'une agréable orientation sud-est. Il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée est à la fois pratique et fonctionnelle, prête à répondre aux besoins du quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables ainsi que d'une salle de bains bien agencée. En complément, ce bien dispose d'un garage box fermé privatif ainsi que d'une cave. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures de Strassen, l'appartement bénéficie également de la proximité du parc Riedgen et de son aire de jeux, un cadre idéal pour se ressourcer après une journée de travail ou profiter de moments de détente en famille. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes seulement. Les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Un arrêt de bus se trouve à environ 150 mètres de la résidence et la gare de Bertrange-Strassen est également à proximité. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie confortable au quotidien. Disponibilité : libre à convenir.