Wohnung 2 Schlafzimmer in Strassen

Square Plus a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à Strassen. Situé au sein d’une petite résidence de seulement 3 unités, cet appartement offre une surface habitable de 78,06 m² et bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse de 5,41 m² ainsi que d’un jardin privatif de 33,87 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée Un spacieux séjour lumineux Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Une première chambre d’environ 16 m² Une deuxième chambre d’environ 11 m² Une salle de bains Au sous-sol, le bien dispose également de : Une cave privative de 4,40 m² Une buanderie commune Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix de vente. Un garage box fermé est également disponible en option au prix de 45.000 €. Celui-ci est actuellement loué pour un montant de 150 € par mois, offrant ainsi un potentiel revenu locatif à l’acquéreur. Prix de vente : 745.000 € L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Strassen, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités. Atout supplémentaire : un budget de rénovation de 50.000 €, pouvant bénéficier de la TVA super-réduite à 3 %, est encore entièrement disponible et n’a à ce jour pas été utilisé. Les images présentées peuvent avoir été retouchées ou générées et sont fournies à titre purement indicatif.