Wohnung 5 Zimmer in Thil (FR)

À THIL, UN APPARTEMENT AVEC JARDIN OÙ L'ON SE SENT COMME DAN. Le confort d'un appartement, avec le plaisir de profiter d'un extérieur rien qu'à vous ! S.T.I Promotion vous invite à découvrir ce bien d'environ 82 m2 habitables, situé à Thil, dans une petite copropriété de seulement deux lots, au fond d'une impasse calme, à proximité d'un étang et d'un environnement verdoyant. Dès l'arrivée, l'entrée totalement indépendante apporte une agréable sensation d'intimité. À l'intérieur, le salon lumineux d'environ 20 m2 s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin par une porte vitrée équipée d'une moustiquaire. La cuisine équipée, le hall spacieux avec ses placards, les trois chambres -- dont une idéale pour aménager un bureau ou un dressing --, la salle de bains et les WC séparés offrent des espaces pratiques pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clôturé, arboré et soigneusement entretenu, sur une parcelle de 245 m2. La terrasse d'environ 65 m2 promet de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que l'absence d'habitation donnant directement sur l'arrière du jardin préserve la tranquillité des lieux. Le bien a bénéficié d'importantes rénovations en 2022, notamment sur la toiture. Il dispose également de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une pompe à chaleur récente. Une cave indépendante et sèche d'environ 11 m2 complète l'ensemble. Il n'y a pas de frais de copropriété et le stationnement est facile à proximité. Un appartement avec trois chambres et jardin privatif à Thil, dans un cadre paisible : une belle occasion de profiter des plaisirs d'une maison au quotidien. Contactez nous pour venir le découvrir ! Informations pratiques : Prix : 269 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 100 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022,2023) Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès aujourd'hui Mylène FOURY au *** ou par mail à ******@*************** pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)
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